नगर एवं ग्राम नियोजन विभाग (डीटीसीपी) ने उन आर्किटेक्ट्स पर प्रति उल्लंघन 2 लाख रुपये का जुर्माना लगाया है, जिन्होंने कथित तौर पर स्टिल्ट-प्लस-फोर (एस+4) संपत्तियों के लिए ‘अवैध’ रूप से अधिभोग प्रमाण पत्र (ओसी) जारी किए हैं।
‘ब्लैक लिस्टेड’ आर्किटेक्ट्स, जो इन प्रमाणपत्रों को जारी करने के लिए वैध कारणों का दावा करते हैं, को वरिष्ठ नगर नियोजक (एसटीपी) के समक्ष सुनवाई का अवसर दिया जाएगा।
डीटीसीपी निदेशक अमित खत्री द्वारा जारी आदेश में बताया गया कि राज्य सरकार ने आवासीय भूखंडों पर चार मंजिल और स्टिल्ट के निर्माण पर प्रतिबंध लगा दिया है।
नतीजतन, ऐसे ढांचों के लिए कोई नई बिल्डिंग प्लान या ओसी कंपोजिशन पॉलिसी के तहत स्वीकृत नहीं किया जा सका। हालांकि, कुछ आर्किटेक्ट अनधिकृत निर्माणों के लिए स्व-प्रमाणन प्रक्रिया के माध्यम से ओसी प्रदान करके नियम का उल्लंघन करते पाए गए।
उल्लंघन के मद्देनजर, 18 आर्किटेक्ट्स को ब्लैकलिस्ट किया गया और आर्किटेक्चर काउंसिल द्वारा उनके पंजीकरण को रद्द करने की सिफारिश की गई। आर्किटेक्ट्स में से एक ने अपील की, जिसमें दावा किया गया कि उन्होंने खुद का बचाव करने का मौका दिए बिना केवल एक ओसी जारी किया था। जवाब में, DTCP ने फैसला किया कि आर्किटेक्ट्स को यह आकलन करने के लिए सुनवाई का मौका दिया जाना चाहिए कि क्या उल्लंघन को कम किया जा सकता है या ब्लैकलिस्टिंग जारी रहनी चाहिए।
खत्री के आदेश में इस बात पर जोर दिया गया कि प्राकृतिक न्याय को ध्यान में रखते हुए उल्लंघनों को प्रति अपराध 2 लाख रुपये के जुर्माने पर कम किया जा सकता है। आर्किटेक्ट एसटीपी को अनुरोध प्रस्तुत कर सकते हैं, जो परिस्थितियों की समीक्षा करेगा और तय करेगा कि अपराध को कम किया जाए या नहीं।
गुरुग्राम डीटीपी ने कहा, “हमारे पास उल्लंघन की रिपोर्ट है। हालांकि, हम उन्हें अपनी बात रखने का उचित मौका देंगे और उसके बाद ही आगे कोई कार्रवाई करेंगे। सभी स्टिल्ट-प्लस-फोर निर्माणों की समीक्षा की जा रही है।”
समीक्षा सुनवाई का अनुरोध कर सकते हैं हरियाणा सरकार ने आवासीय भूखंडों पर चार मंजिलों और स्टिल्ट वाली संरचनाओं के निर्माण पर प्रतिबंध लगा दिया है। परिणामस्वरूप, स्टिल्ट-प्लस-फोर संरचनाओं के लिए कोई नई भवन योजना या अधिभोग प्रमाण पत्र (ओसी) अनुमोदित नहीं किया जा सकता है। हालांकि, कुछ आर्किटेक्ट्स अनधिकृत निर्माणों के लिए स्व-प्रमाणन प्रक्रिया के माध्यम से ओ.सी. प्रदान करते पाए गए।
उल्लंघन के मद्देनजर 18 आर्किटेक्ट्स को ब्लैक लिस्ट में डाल दिया गया है। हालांकि, जिनके पास प्रमाण पत्र जारी करने के लिए वैध कारण हैं, वे वरिष्ठ टाउन प्लानर को समीक्षा अनुरोध प्रस्तुत कर सकते हैं
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