रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (आरईआरए) पर बिल्डरों के पक्ष में कथित रुख को लेकर फटकार लगाते हुए, सुप्रीम कोर्ट ने गुरुवार को कहा कि इसे समाप्त कर देना चाहिए क्योंकि जिन लोगों के लिए इसे बनाया गया था वे “पूरी तरह से निराश, हताश और हताश” हैं।
ये टिप्पणियां भारत के मुख्य न्यायाधीश सूर्यकांत और न्यायमूर्ति जॉयमाल्य बागची की पीठ की ओर से आईं, जिसने हिमाचल प्रदेश उच्च न्यायालय के 30 दिसंबर के आदेश पर रोक लगा दी और राज्य सरकार को आरईआरए कार्यालय को शिमला से धर्मशाला स्थानांतरित करने की अनुमति दी।
मुख्य न्यायाधीश कांत ने कहा, “सभी राज्यों को अब उन लोगों के बारे में सोचना चाहिए जिनके लिए आरईआरए संस्था बनाई गई थी। डिफ़ॉल्ट करने वाले बिल्डरों को सुविधा देने के अलावा यह संस्था कुछ नहीं कर रही है। बेहतर होगा कि इस संस्था को समाप्त कर दिया जाए, हमें इसमें कोई आपत्ति नहीं है।” पीठ ने हिमाचल प्रदेश सरकार द्वारा उच्च न्यायालय के उस आदेश के विरुद्ध दायर अपील की सुनवाई करते हुए कहा, जिसमें राज्य सरकार के जून 2025 के आरईआरए कार्यालय को स्थानांतरित करने संबंधी अधिसूचना पर रोक लगा दी गई थी, “अब समय आ गया है कि सभी राज्य इस प्राधिकरण के गठन पर पुनर्विचार करें।”
राज्य की याचिका पर नोटिस जारी करते हुए पीठ ने कहा कि यह मामले के अंतिम निर्णय के अधीन होगा। राज्य सरकार ने तर्क दिया कि आरईआरए कार्यालय को स्थानांतरित करने का निर्णय शिमला शहर में भीड़भाड़ कम करने के लिए लिया गया था, जबकि उसने कहा कि यह पूरी तरह से प्रशासनिक कारणों पर आधारित था। सोमवार को, सर्वोच्च न्यायालय ने हिमाचल प्रदेश राज्य पिछड़ा वर्ग आयोग को शिमला से धर्मशाला स्थानांतरित करने के राज्य सरकार के निर्णय पर हिमाचल प्रदेश उच्च न्यायालय द्वारा लगाए गए प्रतिबंध को रद्द कर दिया था, यह कहते हुए कि ऐसे नीतिगत निर्णय सामान्यतः न्यायोचित नहीं होते।
हिमाचल प्रदेश सरकार की ओर से वरिष्ठ वकील माधवी दीवान ने कहा, “यह आरईआरए से संबंधित मामला है जिसे हम धर्मशाला में स्थानांतरित करना चाहते हैं।” राज्य के एडवोकेट जनरल ने बताया कि नीतिगत निर्णय के अनुसार, राज्य पालमपुर, धर्मशाला और अन्य शहरों का विकास कर रहा है।
पीठ ने टिप्पणी की कि शिमला “पूरी तरह से अत्यधिक थका हुआ” है।
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