गुरुग्राम में डीएलएफ कॉलोनी की 60% संपत्तियां अवैध: रिपोर्ट

शहर के सबसे पॉश इलाके में अवैध निर्माण के पैमाने को लेकर एक चौंकाने वाला खुलासा हुआ है। डीएलएफ कॉलोनियों के पहले से पांचवें चरण तक फैली 4,500 से अधिक संपत्तियों को भवन निर्माण और ज़ोनिंग नियमों के उल्लंघन के लिए चिह्नित किया गया है। अधिकारियों का अनुमान है कि इन आवासीय कॉलोनियों में लगभग 60 प्रतिशत भूखंड मानदंडों का उल्लंघन कर रहे हैं।

टाउन एंड कंट्री प्लानिंग (टीसीपी) विभाग द्वारा संकलित और द ट्रिब्यून द्वारा प्राप्त सूची, उल्लंघन के उस दायरे को उजागर करती है जो सीलिंग अभियान के दायरे से कहीं अधिक व्यापक है। इसमें दो श्रेणियों – सामान्य श्रेणी के भूखंड और आर्थिक रूप से कमजोर वर्गों (ईडब्ल्यूएस) के लिए आरक्षित भूखंड – में हजारों प्रविष्टियाँ शामिल हैं, जो कुल मिलाकर 4,500 चिह्नित संपत्तियों को कवर करती हैं।

डीएलएफ फेज-III सबसे खराब अपराधी के रूप में उभरा, जिसमें सूचीबद्ध सभी उल्लंघनों का लगभग 60 प्रतिशत हिस्सा शामिल है और यही कारण है कि जिला नगर योजनाकार (प्रवर्तन) द्वारा हाल ही में की गई तोड़फोड़ और सीलिंग की कार्रवाई वहीं केंद्रित की गई है।

सबसे अधिक दर्ज किया जाने वाला उल्लंघन स्पष्ट है: “ऊँची इमारतों पर निर्माण”। सामान्य श्रेणी की सूची में, एक के बाद एक भूखंडों को ऊँची पार्किंग, ढके हुए कट-आउट और निर्धारित सीमा के उल्लंघन पर अवैध रूप से बनाए गए कमरों के लिए चिह्नित किया गया है – ये ऊँची इमारतों के साथ चार खंभों पर बने निर्माण अब पंजाब और हरियाणा उच्च न्यायालय के एक मामले के केंद्र में हैं।

इनके साथ-साथ अनधिकृत होटल और गेस्ट हाउस भी चल रहे हैं, विशेष रूप से फेज-II आकाशनीम, जाक्रांडा और दक्षिण मार्ग बेल्ट के किनारे, जहां विंडसर कैसल, आहूजा रेजिडेंसी और स्टेपस्टोन होटल जैसे नाम आधिकारिक प्रविष्टियों में दर्ज हैं।

ईडब्ल्यूएस सूची इससे भी भयावह सच्चाई बयां करती है। शहर के सबसे गरीब लोगों को किफायती आवास उपलब्ध कराने के उद्देश्य से बनाई गई भूखंडों को पेइंग-गेस्ट अर्थव्यवस्था में तब्दील कर दिया गया है। पूरे सेक्टर – 20, 21, 35, 50, 52, 60, 64, 73, 75, 77, 78, 79 और 80 – को पीजी, गेस्ट हाउस, होटल, क्लाउड किचन और सैलून में परिवर्तित करने के लिए चिह्नित किया गया है। होटल ऑरेंज इन और क्यू-स्टेज़ जैसे प्रतिष्ठानों के नाम भी सूची में शामिल हैं।

ये आंकड़े, अगर कुछ भी कहें तो, एक अनुमानित आंकड़ा हैं। कई प्रविष्टियाँ संयुक्त भूखंड हैं — एक ही रेखा में पाँच या छह भूखंड शामिल हैं — जिसका अर्थ है कि उल्लंघन करने वाली संपत्तियों की वास्तविक संख्या इससे कहीं अधिक है।

द ट्रिब्यून से बात करते हुए, जिला नगर योजनाकार (प्रवर्तन) अमित मधोलिया ने कहा कि भवन संबंधी उल्लंघनों के प्रति बिल्कुल भी सहनशीलता नहीं बरती जाएगी और पुष्टि की कि वर्तमान में रुका हुआ सीलिंग अभियान 30 जून के बाद फिर से शुरू होगा।

“भवन निर्माण नियमों के उल्लंघन के प्रति बिल्कुल भी सहनशीलता नहीं है,” मधोलिया ने कहा, और साथ ही यह भी कहा कि वर्तमान समय सीमा समाप्त होने के बाद प्रवर्तन में तेजी आएगी।

डीएलएफ के आवासीय चरणों में रहने वाले हजारों निवासियों और किरायेदारों के लिए, इस पुनः आरंभ से और अधिक अनिश्चितता का संकेत मिलता है – भले ही शहर भर के आरडब्ल्यूए (आरडब्ल्यूए) लंबे समय से यह तर्क देते रहे हैं कि कुछ प्रमुख विध्वंसों के बाद यह अभियान रुक जाता है।