राज्य सरकार के निर्देशों के बाद, करनाल और कैथल जिलों के राजस्व विभागों ने संपत्ति पंजीकरण के लिए संशोधित कलेक्टर दरों को लागू करना शुरू कर दिया है, जो 1 अगस्त से प्रभावी होंगी।
कैथल में, नए कलेक्टर रेट 20 प्रतिशत तक बढ़ने की उम्मीद है, जिसका असर आवासीय और व्यावसायिक दोनों तरह की संपत्तियों पर पड़ेगा। करनाल में भी, खासकर ज़्यादा माँग वाले इलाकों में, काफ़ी बढ़ोतरी होने की उम्मीद है।
हरियाणा के राजस्व एवं आपदा प्रबंधन विभाग ने सभी मंडल एवं उपायुक्तों को लिखे पत्र में अधिकारियों को निर्देश दिया है कि वे ड्राफ्ट कलेक्टर दरों से संबंधित सभी सार्वजनिक शिकायतों एवं आपत्तियों का 31 जुलाई तक समाधान करें, ताकि समय पर क्रियान्वयन सुनिश्चित हो सके।
अधिकारियों के अनुसार, यह संशोधन राज्यव्यापी प्रक्रिया का हिस्सा है जिसे पहले स्थगित कर दिया गया था। ये दरें पहले इस साल 1 अप्रैल से लागू होनी थीं। विभाग के निर्देश के बाद, दोनों जिलों के अधिकारी अब संशोधित दरों को संबंधित जिला प्रशासन की आधिकारिक वेबसाइटों पर अपलोड करने के लिए काम कर रहे हैं। संपत्ति खरीदने और बेचने वालों को सलाह दी गई है कि वे किसी भी पंजीकरण से पहले तहसीलदार या नायब तहसीलदार के कार्यालयों से अद्यतन दरों की पुष्टि कर लें।
करनाल के उपायुक्त (डीसी) उत्तम सिंह ने राजस्व विभाग के अधिकारियों को संशोधित कलेक्टर दरों के मसौदे को अंतिम रूप देने और जनता की आपत्तियों और सुझावों के लिए उन्हें ऑनलाइन अपलोड करने के निर्देश दिए हैं।
करनाल के जिला राजस्व अधिकारी (डीआरओ) मनीष कुमार ने कहा, “हमने सभी हितधारकों के साथ एक बैठक की, जिसमें उन्हें अपने क्षेत्रों में स्थित अचल संपत्तियों के पंजीकरण के लिए संशोधित कलेक्टर दरें तैयार करने के लिए कहा गया।”
उन्होंने बताया कि मसौदा जल्द ही जिला प्रशासन की वेबसाइट पर अपलोड कर दिया जाएगा। विभाग के सूत्रों ने बताया कि करनाल शहर के प्रमुख व्यावसायिक क्षेत्र, कुंजपुरा रोड पर कलेक्टर रेट लगभग चार गुना बढ़ने की उम्मीद है। वर्तमान में, कलेक्टर रेट 1.10 लाख रुपये प्रति वर्ग गज है और इसके बढ़कर लगभग 4 लाख रुपये प्रति वर्ग गज होने का अनुमान है। हालाँकि, सूत्रों ने बताया कि कुछ रजिस्ट्री पहले ही 6 लाख रुपये प्रति वर्ग गज तक की दरों पर हो चुकी हैं।
कैथल की डीसी प्रीति ने पुष्टि की है कि राज्य सरकार के निर्देशों के अनुसार यह संशोधन किया जा रहा है। कैथल के डीआरओ चंद्र मोहन ने कहा, “हमें विभिन्न क्षेत्रों में लगभग 10 से 20 प्रतिशत की वृद्धि की उम्मीद है। संशोधित कलेक्टर दरें तैयार की जा रही हैं और जल्द ही वेबसाइट पर अपलोड कर दी जाएँगी।” इस बीच, स्थानीय प्रॉपर्टी डीलरों और संभावित घर खरीदारों ने इस संभावित बढ़ोतरी पर चिंता व्यक्त की है।
स्थानीय प्रॉपर्टी डीलर राज कुमार ने कहा, “प्रॉपर्टी की कीमतें पहले से ही ऊँची हैं, जिसकी वजह से बहुत कम खरीदार आगे आ रहे हैं। सरकार को कलेक्टर रेट नहीं बढ़ाने चाहिए।”
