गुरुग्राम, 21 मई
2018 में, जब 65 वर्षीय रमन सूद ने यहां सेक्टर 15 में दो मंजिला घर बनाने के लिए अपनी जीवन भर की बचत का निवेश करने का फैसला किया, तो वह चाहते थे कि बिल्डर “एक मजबूत और मजबूत घर” बनाए। जिस घर में उन्होंने आराम से सेवानिवृत्त जीवन जीने का सपना देखा था, वह उनके लिए निरंतर तनाव का स्रोत है। 2021 में दिल्ली के एक बिल्डर ने सूद की बिल्डिंग के दोनों तरफ मकान खरीदे। वह स्टिल्ट प्लस चार मंजिल बनाना चाहते थे और सूद को भी यही सलाह दी थी। बाद वाले ने मना कर दिया, और तभी उसकी परीक्षा शुरू हुई।
आज उनका पांच साल पुराना आलीशान घर जीर्ण-शीर्ण दिखता है, जिसकी बाहरी दीवारें गीली और दरारें साफ दिखाई देती हैं। सूद ने नुकसान के लिए अपने घर के बगल में बने चार मंजिला अपार्टमेंट को जिम्मेदार ठहराया और अदालत भी गए, लेकिन कोई राहत नहीं मिली।
यह अकेला मामला नहीं है। गुरुग्राम में विभिन्न नागरिक एजेंसियों को पिछले तीन वर्षों में ऐसी 2,000 से अधिक शिकायतें मिली हैं, जहां निवासियों ने बिल्डरों द्वारा चार मंजिला अपार्टमेंट के कथित लापरवाही से निर्माण के कारण संरचनात्मक खतरों और उनके घरों को नुकसान का हवाला दिया है। गुरुग्राम नगर निगम, हरियाणा शहरी विकास प्राधिकरण (एचएसवीपी) को शिकायत की गई है।
टाउन एंड कंट्री प्लानिंग विभाग और सीएम विंडो। नियमित स्ट्रक्चरल ऑडिट या अनुमोदन की आवश्यकता नहीं होने के कारण, अधिकांश बिल्डर्स इन अपार्टमेंट्स को पूरा करने की जल्दी में हैं, निर्माण और भवन के मानदंडों की धज्जियां उड़ाते हैं।
“चिंता का प्रमुख कारण इन बिल्डरों द्वारा अवैज्ञानिक उत्खनन है, जो संरचनाओं की नींव को कमजोर करता है। जब आप एक तहखाना क्षेत्र बनाने के लिए खुदाई करते हैं, तो मौजूदा आसन्न संरचनाओं के आसपास की मिट्टी ढीली हो जाती है। इससे पुरानी इमारतों पर तनाव का स्तर बढ़ जाता है और दरारें बन जाती हैं,” सेक्टर 17 में रहने वाले एक वास्तुकार अमन यादव कहते हैं।
“ज्यादातर शिकायतें दरारें और रिसाव के बारे में हैं। हम लोगों की चिंताओं को दूर करने की कोशिश करते हैं लेकिन ज्यादातर बार बिल्डर्स आते हैं और मरम्मत के लिए भुगतान करते हैं। हम ऑक्युपेशन सर्टिफिकेट देने से पहले सभी जरूरी जांच करते हैं।’
निवासियों के एक प्रतिनिधिमंडल ने राघवेंद्र राव की अध्यक्षता वाली एक विशेष समिति को एक प्रतिनिधित्व प्रस्तुत किया है, जिसमें इन बहुमंजिला घरों से खतरे में पड़ी इमारतों की सुरक्षा के बारे में उनकी चिंताओं को उजागर किया गया है।
