हरियाणा के नगर एवं ग्राम नियोजन विभाग ने लाइसेंस प्राप्त आवासीय कॉलोनियों में पट्टे पर दी गई भूखंडों पर नर्सिंग होम स्थापित करने के लिए एक नई नीति जारी की है। नई नीति के तहत, योग्य एलोपैथिक या आयुष चिकित्सकों द्वारा कम से कम 10 वर्षों के पट्टे पर अधिग्रहित आवासीय भूखंडों पर नर्सिंग होम स्थापित किए जा सकते हैं। रूपांतरण शुल्क के भुगतान के बाद, नर्सिंग होम में प्रवेश और उपचार प्रदान करने की अनुमति दी जाएगी। यह अनुमति पट्टे की वैधता अवधि के साथ ही समाप्त हो जाएगी।
“पहले, 10 फरवरी, 2026 की नीति में यह शर्त थी कि डॉक्टरों के पास आवासीय भूखंडों का स्वामित्व होना चाहिए,” नगर एवं ग्रामीण योजना विभाग के एक वरिष्ठ अधिकारी ने कहा। टाउन एंड कंट्री प्लानिंग विभाग के अतिरिक्त मुख्य सचिव अनुराग अग्रवाल द्वारा 8 सितंबर को जारी की गई नई नीति में कहा गया है कि यह निर्णय इंडियन मेडिकल एसोसिएशन (आईएमए) की मांग के बाद लिया गया है।
आवेदक डॉक्टर के पास मेडिकल काउंसिल/आयुष काउंसिल का वैध पंजीकरण नंबर होना चाहिए, वे वर्तमान में प्रैक्टिस कर रहे हों और आईएमए की स्थानीय शाखा में पंजीकृत हों। इस संबंध में एक शपथ पत्र आवेदन के साथ जमा करना होगा। प्लॉट का आकार और स्थान संभावित क्षेत्र के अनुसार न्यूनतम भूखंड का आकार निर्धारित किया गया है। अति-संभावित और उच्च-संभावित क्षेत्रों में यह 350 वर्ग गज और मध्यम-और निम्न-संभावित क्षेत्रों में 250 वर्ग गज निर्धारित किया गया है।
केवल उन्हीं आवासीय भूखंडों के लिए अनुमति दी जाएगी जहां सभी आंतरिक सेवाएं बिछाई जा चुकी हों और निर्माण पूर्णता या आंशिक पूर्णता प्रमाण पत्र जारी किया जा चुका हो। किसी सेक्टर को विभाजित करने वाली सड़क से सटी या उसके समानांतर सर्विस रोड पर केवल एक नर्सिंग होम साइट की अनुमति होगी। एक सेक्टर में अधिकतम चार ऐसी साइट की अनुमति होगी।
स्टिल्ट पार्किंग अनिवार्य है नर्सिंग होमों के लिए स्टिल्ट पार्किंग अनिवार्य होगी। एम्बुलेंस सहित सभी वाहनों को प्लॉट या साइट की सीमा के भीतर ही पार्क करना होगा। सामने की ओर कोई सीमा दीवार बनाने की अनुमति नहीं होगी। नई नीति में कहा गया है कि तहखाने का उपयोग क्लिनिक, एक्स-रे और प्रयोगशाला के उद्देश्यों के लिए किया जा सकता है, बशर्ते कि हरियाणा भवन संहिता, 2017 के प्रावधानों का अनुपालन किया जाए।
रूपांतरण शुल्क रूपांतरण शुल्क संभावित क्षेत्र के आधार पर निर्धारित किया जाएगा। अति-संभावित क्षेत्र के लिए रूपांतरण शुल्क 10,000 रुपये प्रति वर्ग गज होगा; उच्च-संभावित क्षेत्र के लिए यह 8,000 रुपये प्रति वर्ग गज होगा। मध्यम और निम्न-संभावित क्षेत्रों के लिए रूपांतरण शुल्क क्रमशः 6,000 रुपये और 4,000 रुपये प्रति वर्ग गज होगा।
अस्पताल के कचरे के निपटान के लिए स्वामी द्वारा पर्याप्त व्यवस्था की जानी चाहिए। आवेदक को भस्मक (इंसिनरेटर) के उपयोग के लिए हरियाणा राज्य प्रदूषण नियंत्रण बोर्ड (एचएसपीसीबी) के साथ पंजीकृत होना भी आवश्यक है। नई नीति में कहा गया है, “भवन परिसर में निदान सुविधाओं के अलावा किसी भी प्रकार की व्यावसायिक गतिविधि की अनुमति नहीं होगी। हालांकि, अस्पताल में भर्ती मरीजों की सुविधा के लिए, केवल इनडोर और आउटडोर मरीजों के लिए सुलभ फार्मेसी की अनुमति है।”
