चंडीगढ़, 21 जुलाई
ग्रुप हाउसिंग सोसायटियों के हजारों आवंटियों को झटका देते हुए, राज्य सरकार ने सदस्यता हस्तांतरण शुल्क और आवास इकाइयों के आकार में बदलाव के लिए शुल्क में चार गुना बढ़ोतरी की है। अब, प्रत्येक आवंटी को स्थानांतरण शुल्क के रूप में 1.2 लाख रुपये और आवास इकाई के आकार में बदलाव के लिए 80,000 रुपये तक का भुगतान करना होगा।
समूह आवास आवास इकाई में रहने की लागत को जोड़ते हुए, सदस्यता के पहले हस्तांतरण की लागत अब 40,000 रुपये (10,000 रुपये से अधिक) होगी और दूसरे हस्तांतरण के लिए 80,000 रुपये (20,000 रुपये से अधिक) तक जाएगी। हरियाणा शहरी विकास प्राधिकरण (एचएसवीपी) के मुख्य नगर योजनाकार भुवनेश कुमार द्वारा जारी एक आदेश में कहा गया है कि तीसरे हस्तांतरण पर आवंटी को 1.2 लाख रुपये का खर्च आएगा।
इसी प्रकार, 75 वर्ग मीटर तक की ग्रुप हाउसिंग सोसायटी में आवास इकाई के आकार में बदलाव के लिए शुल्क को प्रत्येक आवंटी के लिए 5,000 रुपये के मौजूदा शुल्क के मुकाबले 20,000 रुपये तक संशोधित किया गया है। 76-200 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाले आवंटियों को 60,000 रुपये का भुगतान करना होगा, जबकि वे अभी 15,000 रुपये का भुगतान कर रहे थे।
201-350 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाले आवंटियों के लिए, शुल्क 80,000 रुपये (मौजूदा 20,000 रुपये से अधिक) होगा। आदेश में कहा गया है कि ग्रुप हाउसिंग सोसाइटियों में आवास इकाइयों की संख्या और आकार में वृद्धि केवल मौजूदा शहरी नियोजन मापदंडों के अनुसार की जाएगी, जिसमें फ्लोर एरिया अनुपात (एफएआर) और जनसंख्या घनत्व शामिल है।
और सदस्यता में वृद्धि के बाद प्रत्येक आवासीय इकाई की वृद्धि के लिए, एचएसवीपी ग्रुप हाउसिंग सोसायटी से उस क्षेत्र के प्रति वर्ग फुट कलेक्टर दर का 25% शुल्क लेगा।
आदेश ने यह स्पष्ट कर दिया कि सदस्यता में बदलाव पर केवल किसी सोसायटी या कल्याणकारी आवास संगठन को व्यवसाय प्रमाणपत्र (ओसी) देने से पहले ही विचार किया जा सकता है। आदेश में कहा गया है, “एक बार जब आवास इकाइयों का निर्माण हो जाता है और ओसी प्रदान कर दी जाती है, तो हरियाणा अपार्टमेंट स्वामित्व अधिनियम के प्रावधान निर्मित इकाइयों की आगे की बिक्री और हस्तांतरण के लिए सोसायटी/संगठन पर लागू होते हैं।”
