अमृतसर में संपत्ति के लेन-देन से संबंधित धोखाधड़ी की एफआईआर को रद्द करते हुए पंजाब और हरियाणा उच्च न्यायालय ने स्पष्ट किया है कि विश्वासघात का हर मामला आपराधिक अपराध नहीं होता। न्यायमूर्ति एच.एस. ग्रेवाल ने अन्य बातों के अलावा यह फैसला सुनाया कि शिकायतकर्ता ने “एक दीवानी विवाद को आपराधिक रंग देने का प्रयास किया था”।
न्यायमूर्ति ग्रेवाल ने वकील आर.एस. बजाज और सचिन कालिया के माध्यम से दायर याचिका को स्वीकार करते हुए कहा कि विवाद मूल रूप से बिक्री के समझौते और बिक्री विलेखों के निष्पादन से उत्पन्न हुआ है, जिससे यह मुख्य रूप से संविदात्मक और दीवानी प्रकृति का मामला बन जाता है।
उच्च न्यायालय ने कहा, “इस न्यायालय का यह मत है कि विश्वासघात का प्रत्येक कृत्य आपराधिक विश्वासघात का दंडनीय अपराध नहीं है। विश्वासघात एक दीवानी अपराध है जिसके संबंध में कोई व्यक्ति दीवानी न्यायालय में क्षतिपूर्ति का उपाय मांग सकता है।”
मामले के तथ्यों का हवाला देते हुए, न्यायमूर्ति ग्रेवाल ने टिप्पणी की कि पक्षों के बीच विवाद मूल रूप से संविदात्मक प्रकृति का था। हालांकि, शिकायतकर्ता ने डेढ़ वर्ष से अधिक की देरी के बाद एफआईआर दर्ज कराई। ऐसा प्रतीत होता है कि शिकायतकर्ता ने एक दीवानी विवाद को आपराधिक रंग देने का प्रयास किया है।
पीठ ने आगे कहा कि आपराधिक कार्यवाही का इस्तेमाल उन विवादों में दबाव बनाने के साधन के रूप में नहीं किया जा सकता जो मूल रूप से दीवानी विवाद हैं। “यह सर्वविदित है कि जहां विवाद मुख्य रूप से दीवानी प्रकृति का हो, वहां आपराधिक कार्यवाही को दबाव या उत्पीड़न के साधन के रूप में इस्तेमाल करने की अनुमति नहीं दी जा सकती। वर्तमान मामले में, शिकायतकर्ता कानून के तहत उपलब्ध उचित दीवानी उपायों का लाभ उठाने में भी विफल रहा है,” न्यायालय ने टिप्पणी की।
न्यायमूर्ति ग्रेवाल ने आगे फैसला सुनाया कि कार्यवाही जारी रखना विधि का दुरुपयोग होगा। “इसलिए, इस मामले को स्वीकार किया जाना चाहिए। इसके अलावा, यह कानून का एक स्थापित सिद्धांत है कि उच्च न्यायालय कार्यवाही को रद्द करने का हकदार है यदि उसे लगता है कि कार्यवाही जारी रखना विधि का दुरुपयोग होगा,” आदेश में कहा गया।
अपने अंतिम निर्देशों में, न्यायमूर्ति ग्रेवाल ने आदेश दिया: “यह याचिका स्वीकार की जाती है और दिनांक 21 मई, 2015 को पुलिस स्टेशन सिविल लाइंस, अमृतसर में आईपीसी की धारा 420 के तहत दर्ज की गई एफआईआर और उससे उत्पन्न सभी परिणामी कार्यवाही को रद्द किया जाता है।”
सुनवाई के दौरान बजाज ने अदालत को बताया था कि याचिकाकर्ताओं ने अमृतसर में एक फ्लैट की पहली मंजिल के संबंध में 15 मई, 2013 को शिकायतकर्ताओं के साथ 26 लाख रुपये के विक्रय मूल्य पर एक विक्रय समझौता किया था। आरोप है कि 3.50 लाख रुपये बयाना राशि के रूप में दिए गए थे और कब्जा सौंपने के बाद 1 जुलाई, 2013 तक विक्रय विलेख निष्पादित किया जाना था।
शिकायतकर्ताओं ने आरोप लगाया कि याचिकाकर्ताओं ने वैकल्पिक आवास न होने का बहाना बनाकर बार-बार कब्जा सौंपने में देरी की और बाद में कुछ अन्य व्यक्तियों के पक्ष में विक्रय विलेख निष्पादित किया, जिसके कारण धारा 420 आईपीसी के तहत एफआईआर दर्ज की गई।
