डीएलएफ फेज 5 में उस समय अफरा-तफरी मच गई जब 81 आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (ईडब्ल्यूएस) के क्वार्टरों के निवासियों ने सीवरेज और पानी के कनेक्शन काटे जाने के विरोध में प्रदर्शन किया। स्थिति तब और बिगड़ गई जब एक निवासी ने खुद पर केरोसिन डालकर आत्मदाह की धमकी दी।
प्रभावित इकाइयों के कब्जे के प्रमाण पत्र (OC) हाल ही में नगर एवं ग्राम नियोजन विभाग (DTCP) द्वारा कथित अवैध निर्माण और अनधिकृत व्यावसायिक उपयोग के कारण रद्द कर दिए गए थे। निवासियों ने आरोप लगाया कि DTCP और DLF बिल्डर की आगामी लक्जरी परियोजना समिट के लिए ‘दृश्य’ को साफ़ करने के लिए उन्हें निशाना बना रहे थे।
नाम न बताने की शर्त पर डीएलएफ के एक अधिकारी ने बताया, “यह कार्रवाई डीटीसीपी के आदेशों के अनुपालन में की गई है। इसके अलावा हमारी कोई भूमिका नहीं है।”
हालांकि, डीटीसीपी अधिकारियों ने अपना रुख स्पष्ट करते हुए कहा कि रद्दीकरण का कारण विनियामक उल्लंघन है। डीटीपी गुरुग्राम ने कहा, “हमने चरण 1 से 5 तक डीएलएफ क्षेत्रों में सर्वेक्षण किया और उल्लंघनकर्ताओं को नोटिस जारी किए। अनुपालन के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करने के बाद ही हमने कार्रवाई की है।”
निरस्त किए गए OC लेन C-1, C-2, C-4, C-5, C-6 और C-7 की संपत्तियों से संबंधित हैं, जिन्हें मूल रूप से 60-वर्ग गज EWS आवास के रूप में नामित किया गया था। इनमें से कई संपत्तियों को पाँच या छह मंजिलों तक विस्तारित किया गया था, जो अनुमेय तीन या चार मंजिलों का उल्लंघन था, और ज़ोनिंग कानूनों का उल्लंघन करते हुए 100% कवरेज पाया गया था।
इसके अलावा, डीटीसीपी ने वजीराबाद तहसीलदार को पत्र लिखकर इन संपत्तियों को पंजीकृत करने या उपहार विलेख और किराया समझौतों को संसाधित करने से रोकने के लिए कहा है। अब इन संपत्तियों को आधिकारिक अभिलेखों में ‘लाल प्रविष्टियाँ’ दी जाएँगी, जो विनियामक उल्लंघनों को दर्शाती हैं।
निवासियों ने नाराजगी जाहिर करते हुए सवाल उठाया है कि कार्रवाई डीएलएफ इलाकों तक ही सीमित क्यों है। एक प्रदर्शनकारी ने कहा, “पूरे शहर की जांच क्यों नहीं की जा रही है? ये इकाइयां यहां एक दशक से भी ज्यादा समय से हैं। अब अचानक से वे आपत्तिजनक हो गई हैं क्योंकि हम बिल्डर के प्रीमियम प्रोजेक्ट का नजारा रोक रहे हैं। हम अपने घरों की रक्षा के लिए अपनी जान देने को तैयार हैं।”
डीटीसीपी की प्रवर्तन शाखा ने डीएलएफ फेज 1 से 5 में लगभग 7,500 घरों की पहचान की है जो बिल्डिंग कोड का उल्लंघन करते हैं, अनधिकृत व्यावसायिक उपयोग और संरचनात्मक परिवर्तन करते हैं। पिछले महीने किए गए इस सर्वेक्षण का आदेश पंजाब और हरियाणा उच्च न्यायालय ने एक स्थानीय रेजिडेंट्स वेलफेयर एसोसिएशन (आरडब्ल्यूए) की याचिका के बाद दिया था।
डीटीसीपी ने दोहराया कि ईडब्ल्यूएस स्थानों को कानूनी तौर पर वाणिज्यिक इकाइयों या बहुमंजिला आवासीय भवनों में परिवर्तित नहीं किया जा सकता है। अधिकारियों का कहना है कि भवन मानदंडों का अनुपालन सुनिश्चित करने के लिए अन्य क्षेत्रों में भी इसी तरह की कार्रवाई चल रही है।
