चंडीगढ़, 24 फरवरी राजस्व अधिकारियों द्वारा राज्य के खजाने और आयकर विभाग को नुकसान पहुंचाने वाले दोहरे मानकों को बनाए रखने के तरीके को बदलने के लिए उत्तरदायी एक महत्वपूर्ण फैसले में, पंजाब और हरियाणा उच्च न्यायालय ने यह स्पष्ट कर दिया है कि वे संपत्ति के समय बहुत अधिक अचल संपत्ति बाजार दरों को नजरअंदाज करते हैं। पंजीकरण। लेकिन वे भूमि अधिग्रहण के मुआवजे का आकलन करने के लिए बाजार दरों का उल्लेख करते हैं – कभी-कभी काफी बढ़ी हुई दरें।
अधिकारियों की गलती है न्यायमूर्ति चितकारा ने कहा कि यह सामान्य ज्ञान की बात है कि ज्यादातर जगहों पर रियल एस्टेट बाजार दरें कलेक्टर दरों से काफी अधिक हैं। फिर भी, अधिकांश राजस्व अधिकारियों ने कभी भी वास्तविक बाजार दरें नहीं बताईं और कलेक्टर दरों/सर्कल दरों पर मूल्यांकन प्रमाण पत्र जारी नहीं किए। वे ज्यादातर संपत्ति लेनदेन में काले और अघोषित धन के समायोजन की सुविधा के लिए डेटा को अपडेट करने से बचते रहे
यह बयान तब आया जब न्यायमूर्ति अनूप चितकारा ने फैसला सुनाया कि सरकार को “भ्रष्ट लोगों” से सख्ती से निपटना चाहिए क्योंकि “अगर भ्रष्टाचार के दीमक को इसी गति से पनपने दिया गया तो यह धीरे-धीरे लेकिन निश्चित रूप से राज्य के खजाने को सूखा देगा और हमारी नींव को कमजोर कर देगा।” खोखला”।
न्यायमूर्ति चितकारा सतर्कता ब्यूरो की आर्थिक अपराध शाखा द्वारा फरवरी 2017 में दर्ज भ्रष्टाचार और धोखाधड़ी के एक मामले में एक पटवारी की अग्रिम जमानत याचिका पर सुनवाई कर रहे थे। राज्य का रुख यह था कि याचिकाकर्ता ने मुआवजे के लिए भूमि का मूल्य वाणिज्यिक संपत्तियों के लिए प्रचलित बाजार दरों की तुलना में बहुत अधिक दरों पर निर्धारित किया, हालांकि वह कलेक्टर दरों का पालन करने के लिए बाध्य था।
न्यायमूर्ति चितकारा ने पाया कि जब भी राष्ट्रीय राजमार्ग के लिए भूमि का अधिग्रहण किया गया तो निकटवर्ती भूमि की दर में वृद्धि हुई। यह सामान्य ज्ञान की बात थी कि अधिकांश स्थानों पर रियल एस्टेट बाजार दरें कलेक्टर दरों से काफी अधिक थीं। फिर भी, अधिकांश राजस्व अधिकारियों ने कभी भी वास्तविक बाजार दरें नहीं बताईं और कलेक्टर दरों/सर्कल दरों पर मूल्यांकन प्रमाण पत्र जारी नहीं किए। वे ज्यादातर संपत्ति लेनदेन में काले और अघोषित धन के समायोजन की सुविधा के लिए डेटा को अपडेट करने से बचते रहे।
न्यायमूर्ति चितकारा ने कहा कि राज्य के खजाने को कम पंजीकरण और अन्य शुल्क प्राप्त हुए। कैपिटल गेन टैक्स कम होने से आयकर विभाग को घाटा हुआ। इसके परिणामस्वरूप भ्रष्ट सरकारी कर्मचारियों को गलत कमाई और रिश्वत के पैसे को सफेद करने का एक अचूक तरीका प्रदान करके सिस्टम पर एक घातक प्रहार किया गया; अपराधियों को अपराध की आय और अवैध धन को समायोजित करने के लिए; और दूसरों को अघोषित आय को समायोजित करने के लिए।
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