राज्य में बेनामी लेनदेन में लिप्त लोगों को बड़ा झटका देते हुए शिमला के संभागीय आयुक्त (डीसी) ने राजस्व मानदंडों का उल्लंघन करके कसौली के निकट खरीदी गई 44.5 बीघा भूमि को राज्य सरकार में निहित करने के सोलन के उपायुक्त के फैसले को बरकरार रखा है।
इस मामले से गैर हिमाचलियों द्वारा अपने व्यावसायिक उद्देश्यों को पूरा करने के लिए स्थानीय ग्रामीणों के नाम पर जमीन खरीदने की सांठगांठ उजागर हुई है।
इस मामले की शुरुआत में 2013 में एक विशेष जांच दल (एसआईटी) द्वारा जांच की गई थी, जिसे बाद में आगे की कार्रवाई के लिए डीसी को भेज दिया गया था। उन्होंने 2019 में इस भूमि को राज्य सरकार के पास निहित करने का आदेश दिया था क्योंकि इसने हिमाचल प्रदेश भूमि सुधार और किरायेदारी अधिनियम, 1972 की धारा 118 का उल्लंघन किया था। छह साल की अवधि अपील में बर्बाद हो गई जहां भूमि मालिकों ने डिवीजनल कमिश्नर के समक्ष डीसी के आदेश को चुनौती दी, लेकिन इससे उन्हें कोई राहत नहीं मिली क्योंकि उनके आदेश को हाल ही में एक आदेश में बरकरार रखा गया है और भूमि राज्य सरकार के पास निहित होगी, राजस्व अधिकारियों ने पुष्टि की।
संपर्क करने पर तहसीलदार कसौली जगपाल सिंह ने कहा कि वे मामले में आगे की कार्रवाई के लिए संभागीय आयुक्त के आदेशों की प्रतीक्षा कर रहे हैं।
विशेष रूप से, एसआईटी जांच में यह साबित हुआ था कि कसौली तहसील के चटियां गांव निवासी दाता राम और दिल्ली निवासी दीपक विरमानी, जो हिमाचल प्रदेश के कृषक भी थे, के नाम पर करोड़ों रुपये की जमीन खरीदी गई थी, जिसे कई गैर हिमाचलियों ने राजस्व कानूनों का उल्लंघन करके अपने खातों में स्थानांतरित कर दिया था।
सबसे पहले, नवंबर 2007 में दाता राम ने साखली गांव में 6 लाख रुपये में 11 बिस्वा जमीन खरीदी थी। बिक्री को आसान बनाने के लिए दिल्ली के एक ब्रिजेश विरमानी ने उसके खाते में 4 लाख रुपये ट्रांसफर किए थे। इसके बाद कई ऐसे सौदे हुए। जांच में पता चला कि दाता राम के बैंक खाते में 2006 से 2014 के बीच 39.15 बीघा जमीन खरीदने के लिए 16 से 17 करोड़ रुपये ट्रांसफर किए गए, जबकि 13.1 बीघा जमीन उसके परिवार के सदस्यों के नाम पर खरीदी गई।
राजस्व अधिकारी ने बताया, “कई गैर-हिमाचलियों ने एक अपंजीकृत कंपनी माउंट एंड पिनेंस कंपनी में करोड़ों रुपए ट्रांसफर किए, जिसे खास तौर पर इसी उद्देश्य के लिए बनाया गया था। इस कंपनी को बृजेश विरमानी के बेटे रोहित विरमानी चलाते थे। फ्लैटों के निर्माण के लिए फरवरी 2009 से दिसंबर 2013 तक दाता राम के बैंक खाते में 2,24,48,000 रुपए जमा किए गए।”
दिल्ली में कसौली हिल्स होम नाम से एक और कंपनी रजिस्टर्ड थी, जिसमें दाता राम को शेयर होल्डर दिखाया गया था, जबकि बृजेश विरमानी और रमेश चंद, जो दोनों गैर-हिमाचलवासी थे, इसके डायरेक्टर थे। कंपनी संभावित खरीदारों को फ्लैट बेचने का काम करती थी और इसके खाते में करोड़ों की रकम जमा थी।
एसआईटी द्वारा की गई जांच में पाया गया कि दाता राम और दीपक विरमानी के वार्षिक आयकर रिटर्न में इन भूमि लेनदेन का कोई उल्लेख नहीं था।
दाता राम द्वारा खरीदी गई जमीन पर आठ फ्लैट बनाए गए, जहां चार मंजिलों के दो ब्लॉक बनाए गए और आठ लोगों को इसके किराएदार के रूप में दिखाया गया। ऐसा 2010 में पानी और बिजली कनेक्शन हासिल करने के लिए किया गया था।
टाउन एंड कंट्री प्लानिंग डिपार्टमेंट से बिल्डिंग का नक्शा पास न होने के बावजूद भी इन फ्लैट्स के लिए बिजली और पानी का कनेक्शन हासिल करने में वे कामयाब रहे। किराएदार बताए गए लोगों ने माउंट एंड पिनेंस कंपनी के बैंक खाते में लाखों रुपए ट्रांसफर किए थे।
गहन जांच से पता चला कि दिल्ली के निवासियों ने इस परियोजना में करोड़ों रुपये का निवेश किया था, तथा कई आईएएस और रक्षा अधिकारियों ने फ्लैट खरीदे थे, जिनका निर्माण कार्य अभी प्रारंभिक चरण में था।
