डिस्ट्रिक्ट कंज्यूमर डिस्प्यूट्स रिड्रेसल कमीशन, चंडीगढ़ ने स्काई रॉक सिटी वेलफेयर सोसाइटी, मोहाली को शहर के एक रहने वाले के जमा किए गए 7.75 लाख रुपये नौ परसेंट सालाना ब्याज के साथ वापस करने और तय समय में प्लॉट न देने पर उसे 40,000 रुपये हर्जाने और मुकदमे के खर्च के तौर पर देने का निर्देश दिया है। कमीशन ने कहा कि प्रॉपर्टी का पज़ेशन देने में बहुत ज़्यादा देरी “सर्विस में कमी” है।
कमीशन ने कहा कि कोई घर खरीदने वाला सिर्फ़ इस आधार पर रिफंड मांग सकता है कि पज़ेशन देने में बहुत ज़्यादा देरी हुई है। एक बार जब ऐसी बेवजह की देरी साबित हो जाती है, तो यह राहत देने के लिए काफ़ी है, और दूसरे आधारों की जांच करने की ज़रूरत नहीं है, उसने कहा।
वकील हितेंद्र कंसल के ज़रिए फाइल की गई शिकायत में, सुरेंद्र कुमार ने कहा कि वह स्काई रॉक सिटी वेलफेयर सोसाइटी के अलग-अलग अखबारों में छपे ऐड से बहुत इम्प्रेस हुए थे, जिसमें SAS नगर में उनके नए टाउनशिप प्रोजेक्ट, द स्काई रॉक सिटी में प्लॉट के लिए एप्लीकेशन मंगाए गए थे।
वह एक रेजिडेंशियल प्लॉट के अलॉटमेंट के लिए सोसायटी के मेंबर बने और 20 अक्टूबर 2011 को 10,000 रुपये जमा किए। सोसायटी ने उन्हें भरोसा दिलाया था कि उसने सरकार और ग्रेटर मोहाली एरिया डेवलपमेंट अथॉरिटी (GMADA) से सभी ज़रूरी परमिशन ले ली हैं और रजिस्ट्रेशन के दो साल के अंदर प्लॉट का पज़ेशन दे देगी।
इसके बाद सोसायटी ने स्काई रॉक सिटी, सेक्टर 111-112, मोहाली के पार्ट II में 100 वर्ग गज का प्लॉट नंबर 1156 का प्रोविजनल अलॉटमेंट किया। कुमार ने कहा कि उन्होंने सोसायटी की मांग के अनुसार पेमेंट किया और कुल 7.75 लाख रुपये जमा किए। बाद में उन्हें GAMADA की ऑफिशियल वेबसाइट से पता चला कि सोसायटी का लाइसेंस पंजाब सरकार और GAMADA ने कैंसल कर दिया है।
कुमार ने आरोप लगाया कि सोसायटी तय दो साल के समय में कब्ज़ा नहीं दे पाई, और जमा की गई रकम वापस मांगी। उन्होंने कहा कि सोसायटी से पैसे वापस करने की बार-बार रिक्वेस्ट करने पर कोई जवाब नहीं मिला, जिसके बाद उन्होंने सर्विस में कमी और गलत ट्रेड प्रैक्टिस का आरोप लगाते हुए कंज्यूमर कमीशन का दरवाजा खटखटाया।
मामले की सुनवाई के बाद, कमीशन ने पाया कि स्काई रॉक सिटी वेलफेयर सोसाइटी का कोई भी रिप्रेजेंटेटिव उसके सामने पेश नहीं हुआ। इसलिए, उसने सोसाइटी के खिलाफ एकतरफ़ा कार्रवाई की। कमीशन ने सोसायटी को निर्देश दिया कि वह शिकायत करने वाले को 7.75 लाख रुपये नौ परसेंट सालाना ब्याज के साथ वापस करे और मानसिक परेशानी और परेशानी के लिए 40,000 रुपये का मुआवजा दे, साथ ही केस का खर्च भी दे।
