हरियाणा मंत्रिमंडल ने मंगलवार को राज्य भर में किफायती सामूहिक आवास (एजीएच) योजना के तहत फ्लैटों के आवंटन की दर में 10-12% की वृद्धि की। गुरुग्राम के लिए प्रति वर्ग फुट कालीन क्षेत्रफल के आधार पर अधिकतम आवंटन दर 5,575 रुपये होगी; फरीदाबाद और सोहना के लिए यह 5,450 रुपये होगी; पंचकुला, कालका और पिंजोर जैसे अन्य उच्च और मध्यम क्षमता वाले शहरों के लिए यह 5,050 रुपये है; और कम क्षमता वाले शहरों के लिए यह 4,250 रुपये निर्धारित की गई है।
किफायती आवास नीति-2013 के अनुच्छेद 5 में अपार्टमेंट इकाइयों के आवंटन की दरें निर्धारित हैं। इन दरों को 2013 में अनुमोदित किया गया था और 2021 और 2023 में संशोधित किया गया था। परियोजना लागत में वृद्धि, भूमि की लागत में वृद्धि और अन्य निर्माण सामग्री और श्रम की लागत में वृद्धि के कारण आवंटन दरों में वृद्धि के लिए अभ्यावेदन प्राप्त हुए हैं, जिससे डेवलपर्स के लिए किफायती इकाइयों का निर्माण करना मुश्किल हो रहा है।
सरकारी प्रवक्ता ने कहा कि इस अभ्यावेदन की जांच की गई है, और एजीएच नीति के लाभों को लक्षित लाभार्थियों तक पहुंचाने के लिए, यह महसूस किया गया है कि आवंटन दरों में वृद्धि की जा सकती है।
ये दरें 2013 की नीति के तहत जारी किए गए उन सभी लाइसेंसों पर लागू होंगी जिनका आवंटन अभी बाकी है। जिन मामलों में आवेदन आमंत्रित किए जा चुके हैं, उनमें सफल उम्मीदवारों से अंतर राशि की मांग की जाएगी, लेकिन ड्रॉ पहले से प्राप्त आवेदनों के आधार पर निकाला जाएगा। यदि कोई आवेदक संशोधित दरों पर ड्रॉ में भाग लेने के लिए इच्छुक नहीं है, तो आवेदन के साथ जमा की गई राशि बिना किसी कटौती के वापस कर दी जाएगी और इस संबंध में डेवलपर द्वारा एक सार्वजनिक सूचना जारी की जाएगी।
मंत्रिमंडल ने मिश्रित भूमि उपयोग के लिए निर्धारित भूमि के उपयोग संबंधी नीति को भी मंजूरी दे दी है। अब, मिश्रित भूमि उपयोग क्षेत्रों में आवासीय, वाणिज्यिक और संस्थागत उपयोग की अनुमति होगी, चाहे संबंधित क्षेत्र या जोन के कुल नियोजित क्षेत्रफल के संबंध में कोई प्रतिशत सीमा निर्धारित हो। हालांकि, अन्य नियोजन मापदंड, जिनमें दृष्टिकोण और क्षेत्र मानदंड शामिल हैं, संबंधित विकास योजना के जोनिंग नियमों और आवासीय, वाणिज्यिक और संस्थागत उपयोग के लिए समय-समय पर ऐसी अनुमतियां प्रदान करने हेतु विभाग द्वारा बनाई गई प्रचलित नीतियों के अनुसार पालन किए जाएंगे।
