हरियाणा: स्वीकृत परियोजनाओं के लिए भूमि उपयोग में परिवर्तन की प्रक्रिया को सुव्यवस्थित किया गया

चंडीगढ़, 3 जुलाई कारोबार को आसान बनाने की दिशा में एक कदम बढ़ाते हुए हरियाणा सरकार ने पहले से स्वीकृत परियोजनाओं के लिए नए भूमि उपयोग परिवर्तन (सीएलयू) की मंजूरी की प्रक्रिया को सुचारू बना दिया है।

जांच शुल्क, रूपांतरण शुल्क का भुगतान करें सैद्धांतिक मंजूरी देते समय आवेदक से जांच शुल्क के अलावा कन्वर्जन शुल्क और नया सीएलयू एग्रीमेंट भी मांगा जाएगा। अनुपालन के बाद सीएलयू की अनुमति जारी की जाएगी। – अमित खत्री, निदेशक, टाउन एंड कंट्री प्लानिंग

अब मौजूदा परियोजनाओं के लिए सीएलयू की अनुमति पोर्टल पर ही दी जाएगी। टाउन एंड कंट्री प्लानिंग के निदेशक अमित खत्री द्वारा कल जारी आदेश में कहा गया है, “सैद्धांतिक मंजूरी देते समय जांच शुल्क के अलावा, इसे नई सीएलयू अनुमति मानते हुए रूपांतरण शुल्क और नए सीएलयू समझौते की मांग आवेदक से की जाएगी। अनुपालन के बाद सीएलयू की अनुमति जारी की जाएगी।”

विभाग को समाज के विभिन्न वर्गों से “परियोजना में परिवर्तन” और “श्रेणी में परिवर्तन” (सीएलयू) के लिए प्रक्रिया को सुव्यवस्थित और एकरूप बनाने के लिए प्रतिनिधित्व प्राप्त हो रहे हैं। “परियोजना में परिवर्तन” के लिए केवल जांच शुल्क लगाया जाएगा। वर्तमान में, मौजूदा उद्यमियों को ये दो अनुमतियाँ देने के लिए कोई “समान” नीति नहीं है, जो पहले से स्वीकृत परियोजनाओं की परियोजना और श्रेणी को बदलना चाहते हैं।

आदेश में कहा गया है कि “परियोजना में परिवर्तन” परिदृश्य तब होता है जब उद्यमी परियोजना को उसी अनुमत परिसर में रखते हुए उत्पाद को बदलना चाहता है। यदि किसी विशेष उत्पाद के निर्माण के लिए सीएलयू की अनुमति दी जाती है और निर्माता किसी अन्य उत्पाद में बदलाव करना चाहता है, तो इसे “परियोजना में बदलाव” माना जाएगा, आदेश में स्पष्ट किया गया है।

हालाँकि, यदि आवेदक परियोजनाओं की श्रेणी/उपयोग में परिवर्तन करना चाहता है, जैसे औद्योगिक से गोदाम, वाणिज्यिक और संस्थागत उपयोग, तो इसे “श्रेणी परिवर्तन” (सीएलयू) के तहत विचार किया जाएगा।

इस बीच, उद्यमियों ने अनुमति देने की प्रक्रिया को सरल बनाने के हरियाणा सरकार के फैसले का स्वागत किया है। पंचकूला के एक उद्यमी ए.के. गुप्ता ने कहा, “पहले से स्वीकृत परियोजनाओं के लिए ‘परियोजना में बदलाव’ और ‘श्रेणी में बदलाव’ (सीएलयू) की अनुमति देने के लिए कोई समान नीति न होने के कारण आवेदकों को काफी कठिनाइयों का सामना करना पड़ता था। अब नए आदेश के साथ, ये अनुमतियाँ परेशानी मुक्त हो जाएँगी, जिससे व्यापार करने में आसानी होगी।”