हरियाणा शहरी विकास प्राधिकरण (एचएसवीपी) ने अपने ई-नीलामी ढांचे को काफी कड़ा करते हुए आवासीय, वाणिज्यिक, संस्थागत और स्वतंत्र वाणिज्यिक संपत्तियों के लिए अपनी नीति में संशोधन किया है, जिसमें डिफॉल्टरों के खिलाफ सख्त कार्रवाई और रद्द किए गए भूखंडों की तेजी से पुनः नीलामी अनिवार्य की गई है।
संशोधित नियमों के अनुसार, नियमों का पालन न करने के कारण रद्द किए गए भूखंडों की अब 60 दिनों के भीतर पुनः नीलामी अनिवार्य होगी। यदि नई बोली मूल बोली से कम निकलती है, तो भी आवंटन नए उच्चतम बोलीदाता के पक्ष में किया जाएगा, जबकि मूल आवंटी पूरी बयाना राशि (ईएमडी) खो देगा। इसके अतिरिक्त, चूककर्ता को मूल बोली राशि का 10% या पुरानी और नई बोली के बीच का अंतर – जो भी कम हो, जब्त कर लिया जाएगा। जमा राशि पर कोई ब्याज नहीं दिया जाएगा।
ऐसे मामलों में जहां पुनः नीलामी में अधिक कीमत प्राप्त होती है और नया बोलीदाता पूरा भुगतान कर देता है, तो एचएसवीपी जब्त की गई ईएमडी को छोड़कर, पहले बोलीदाता की जमा राशि वापस कर देगा।
संशोधित नीति में अपनी संपत्ति समर्पित करने वालों के लिए भी सख्त शर्तें रखी गई हैं। पहले वर्ष के भीतर समर्पण करने पर बोली राशि का 15% ज़ब्त किया जाएगा, और एक से दो वर्षों के बीच ऐसा करने पर यह राशि बढ़कर 25% हो जाएगी। दो से तीन वर्षों के बीच समर्पित की गई संपत्तियों पर 35% की कटौती होगी, जबकि तीन वर्षों के बाद छोड़ी गई संपत्तियों पर आवंटन मूल्य का 50% का भारी नुकसान होगा।
भुगतान की समय-सीमा भी स्पष्ट रूप से निर्धारित कर दी गई है। 10% अग्रिम राशि जमा करने के बाद, आवंटियों को 30 दिनों के भीतर अतिरिक्त 15% का भुगतान करना होगा। आवासीय और बूथ, कियोस्क और एससीओ जैसी छोटी व्यावसायिक संपत्तियों के मामले में शेष 75% राशि 120 दिनों के भीतर चुकानी होगी।
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