कसौली योजना क्षेत्र (केपीए) के होटलों में सीमित संख्या में लोग आ रहे हैं, लेकिन वहां कई नई पर्यटन परियोजनाएं आ रही हैं। केपीए में कसौली शहर और उसके 10 किलोमीटर के दायरे में 35 गांव शामिल हैं। मौजूदा होटलों के अलावा, सभी प्रमुख सड़कों पर कई नई परियोजनाएं भी बन रही हैं, जिनमें धरमपुर-मंगोटी मोड़-कसौली, किम्मूघाट-चक्की मोड़ और गरखल-चबल सड़कें शामिल हैं।
वाहनों की संख्या में तीव्र वृद्धि के कारण सड़कें टूट गई हैं, इसके अलावा भूमि का हर टुकड़ा पर्यटन क्षेत्र में तब्दील होता जा रहा है। राष्ट्रीय हरित अधिकरण (एनजीटी) ने अक्टूबर 2018 में इमारतों की ऊंचाई ढाई मंजिल तक सीमित कर दी है, फिर भी कई परियोजनाएं, जिन्हें पहले अनुमति मिल गई थी, अधिक मंजिलों के साथ बनाई गई हैं।
यद्यपि यह क्षेत्र भूकंपीय गतिविधि के लिए अत्यधिक संवेदनशील है, लेकिन नियोजन क्षेत्र के किनारे स्थित गांवों में भी सात मंजिला इमारतों का निर्माण किया गया है। स्थिति पर चिंता व्यक्त करते हुए कसौली के होटल व्यवसायी अनिवार्यता प्रमाणपत्र (ईसी) पर प्रतिबंध लगाने की मांग कर रहे हैं।
कसौली रेजिडेंट्स वेलफेयर एंड होटलियर्स एसोसिएशन के उपाध्यक्ष रॉकी चिमनी ने कहा, “पर्यटन विभाग को केपीए में पर्यटन इकाइयों के लिए ईसी को तब तक रोक कर रखना चाहिए जब तक कि नागरिक सुविधाओं का विस्तार नहीं हो जाता, क्योंकि अधिक इकाइयां जोड़ने से मौजूदा इकाइयां अव्यवहारिक हो जाएंगी।”
उन्होंने कहा कि बड़े होटलों में सामान्यतः 65 से 70 प्रतिशत की ऑक्यूपेंसी घटकर 50 प्रतिशत से भी कम रह गई है तथा छोटे एवं मध्यम होटलों में मात्र 25 से 30 प्रतिशत ऑक्यूपेंसी पर काम चल रहा है।
धरमपुर-कसौली सड़क के 8 किलोमीटर के संकरे हिस्से पर लगभग 50 नई पर्यटन परियोजनाएं आ रही हैं, जहां पर रेलिंगों पर भी अतिक्रमण हो चुका है, इसके अलावा रियल एस्टेट कंपनियों द्वारा सड़क की अनिवार्य अधिग्रहीत चौड़ाई 3.5 मीटर छोड़ने का भी कोई पालन नहीं किया जा रहा है।
राज्य सरकार की नीति है कि ईसी को अस्वीकार न किया जाए, जो पर्यटन इकाई के लिए अनुमति प्राप्त करने का पहला कदम है। अन्य होटल व्यवसायियों ने कहा कि इस नीति की तत्काल समीक्षा की आवश्यकता है।
