ओमेक्स सिटी के दो रेजिडेंट वेलफेयर एसोसिएशन (आरडब्ल्यूए) टाउनशिप को रोहतक नगर निगम को सौंपने के कदम को लेकर आमने-सामने हो गए हैं।
ओमेक्स प्लॉट्स रेजिडेंट्स वेलफेयर एसोसिएशन (ओपीआरडब्ल्यूए) ने मांग की है कि टाउनशिप को निगम को सौंप दिया जाए या हरियाणा रियल एस्टेट विनियामक प्राधिकरण (एचआरईआरए) के दायरे में लाया जाए, वहीं ओमेक्स सिटीजन वेलफेयर एसोसिएशन (ओसीडब्ल्यूए) ने इस कदम का विरोध किया है और कहा है कि यह एक सुव्यवस्थित टाउनशिप है और निवासियों को सभी बुनियादी सुविधाएं, सेवाएं और सुविधाएं मिल रही हैं।
राज्य के विकास एवं पंचायत मंत्री तथा जिला शिकायत निवारण समिति के अध्यक्ष कृष्ण लाल पंवार को लिखे पत्र में ओसीडब्ल्यूए ने इस मांग का विरोध करते हुए कहा है कि कुछ निवासी अपने निहित स्वार्थों के लिए जिला प्रशासन के साथ-साथ राज्य प्राधिकारियों को भी गुमराह करने का प्रयास कर रहे हैं।
ओसीडब्ल्यूए ने कहा, “हम, टाउनशिप के निवासी, आपसे अनुरोध करते हैं कि व्यापक हित में सर्वेक्षण करने और जमीनी हकीकत का आकलन करने के बाद ही अंतिम निर्णय लें।”
एसोसिएशन ने इस संबंध में स्थानीय उपायुक्त को भी ज्ञापन सौंपा है। ओसीडब्ल्यूए अध्यक्ष डॉ. संतोष मुदगिल ने कहा कि कुछ निवासी, जो रखरखाव शुल्क का भुगतान नहीं कर रहे थे, लेकिन फिर भी सभी सेवाएं और सुविधाएं चाहते थे, उन्होंने झूठी शिकायतें की थीं कि टाउनशिप में कोई सुविधाएं नहीं हैं।
दूसरी ओर, ओपीआरडब्लूए के महासचिव सुमित धवन ने कहा कि उनका एसोसिएशन प्लॉट मालिकों का प्रतिनिधित्व करता है, जबकि ओसीडब्लूए फ्लैट मालिकों का प्रतिनिधित्व करता है।
उन्होंने कहा, “फ्लैट मालिकों को भले ही अच्छी सुविधाएं मिल रही हों, लेकिन हम प्लॉट मालिकों की समस्याएं अलग हैं। हमारा इलाका अनधिकृत कॉलोनियों से घिरा हुआ है और हमें सुरक्षा की चिंता है। बुनियादी ढांचे के विकास को लेकर भी गंभीर मुद्दे हैं। हम मांग करते हैं कि अगर नगर निगम द्वारा पूरी तरह से अधिग्रहण अभी संभव नहीं है तो टाउनशिप को हरेरा के दायरे में लाया जाए।”
एचपीआरडब्लूए ने आरोप लगाया है कि बिल्डर बार-बार अपनी प्रतिबद्धताओं को पूरा करने में विफल रहा, जिसके परिणामस्वरूप निवासियों को भारी असुविधा हुई और सरकारी राजस्व को भारी नुकसान हुआ।
इसमें बिल्डर के खिलाफ जुर्माना लगाने और कानूनी कार्रवाई शुरू करने की भी मांग की गई है।
एसोसिएशन ने अफसोस जताते हुए कहा, “मामले की जानकारी सरकार को दिए जाने के बावजूद लंबे समय से कोई कार्रवाई न किए जाने के कारण निवासियों को परेशानी उठानी पड़ रही है।”
बहरहाल, टाउनशिप के रखरखाव के लिए नियुक्त कंपनी शानवी एस्टेट मैनेजमेंट सर्विसेज प्राइवेट लिमिटेड के एस्टेट मैनेजर राकेश श्योराण ने कहा कि उन्हें प्रति माह 10 लाख रुपये का भारी वित्तीय घाटा हो रहा है, क्योंकि कुछ निवासी रखरखाव शुल्क का भुगतान नहीं कर रहे हैं और बिजली की चोरी भी कर रहे हैं।
उन्होंने कहा, “फिर भी हम सभी निवासियों को अपेक्षित सेवाएं और सुविधाएं प्रदान कर रहे हैं क्योंकि यह हमारी जिम्मेदारी है।” रोहतक नगर निगम आयुक्त धर्मेन्द्र सिंह ने कहा कि वे टाउनशिप में मौजूदा स्थिति का आकलन करके मामले की गहनता से जांच करेंगे।
आयुक्त ने कहा, “इसके बाद हम अपनी रिपोर्ट उच्च अधिकारियों को भेजेंगे, जो टाउनशिप के स्थानांतरण के संबंध में अंतिम निर्णय लेंगे।”
