गुरुग्राम में डीएलएफ के तीसरे चरण की कार्रवाई के दूसरे दिन 128 कमरों वाले अवैध पीजी ने अधिकारियों को चौंका दिया।

डीएलएफ फेज-3 में सीलिंग और विध्वंस अभियान के दूसरे दिन अधिकारियों ने नत्थूपुर रोड पर स्थित एक संबद्ध भवन परिसर में अवैध रूप से संचालित 128 पेइंग-गेस्ट (पीजी) कमरे बरामद किए, जो अब तक पता चले सबसे बड़े उल्लंघनों में से एक है।

जिला नगर योजनाकार अमित मधोलिया के नेतृत्व में नगर एवं ग्रामीण योजना प्रवर्तन विभाग (डीटीपीई) की टीम ने पाया कि दो सटे हुए भवनों – नत्थूपुर रोड-34 और रोड-34ए – को मिलाकर एक ही व्यावसायिक परिसर बना दिया गया था। तहखाने में स्थित जिम और ऊपरी मंजिल पर बने रसोईघर-सह-रेस्तरां को सील कर दिया गया, साथ ही पहली से चौथी मंजिल तक फैले सभी 128 पीजी कमरों को भी सील कर दिया गया। दिन भर की कार्रवाई के दौरान यह सबसे बड़ा उल्लंघन पाया गया।

इस खोज के पैमाने ने उस सवाल को फिर से जीवित कर दिया है जो डीएलएफ कॉलोनियों पर शुरू हुई कार्रवाई के बाद से ही बना हुआ है: जब एचएसवीपी (हरियाणा शहरी विकास प्राधिकरण) सेक्टरों और गुरुग्राम नगर निगम (एमसीजी) के अंतर्गत आने वाली निजी कॉलोनियों में इसी तरह के, और कुछ रिपोर्टों के अनुसार कहीं अधिक व्यापक, उल्लंघन फल-फूल रहे हैं, तो प्रवर्तन मुख्य रूप से डीएलएफ फेज 1 से 5 तक ही सीमित क्यों रहा है?

हाल के हफ्तों में कई एचएसवीपी सेक्टरों में निवासी कल्याण संघों ने प्रशासन को पत्र लिखकर प्रवर्तन में समानता की मांग की है, यह तर्क देते हुए कि उनके सेक्टरों में अवैध स्टिल्ट-प्लस-फोर रूपांतरणों के खिलाफ वर्षों से की गई शिकायतें अनसुनी रह गई हैं, जबकि डीएलएफ अब रोजाना विध्वंस देख रहा है।

एमसीजी द्वारा प्रशासित कॉलोनियों में आरडब्ल्यूए ने भी इस मांग का समर्थन करते हुए कहा है कि अनधिकृत पीजी और वाणिज्यिक इकाइयों के खिलाफ उनके बार-बार किए गए अभ्यावेदनों पर भी जमीनी स्तर पर कोई कार्रवाई नहीं की गई है।

“हमारे सेक्टर में लगभग सभी चार मंजिला मकानों को अवैध फ्लैटों और पीजी में बदल दिया गया है। अगर डीएलएफ पर कार्रवाई हो सकती है, तो हमारी शिकायतों को सालों से क्यों नजरअंदाज किया जा रहा है?” सेक्टर 17-ए के आरडब्ल्यूए अध्यक्ष राकेश जिंसी ने कहा। उन्होंने बताया कि निवासियों ने इस मुद्दे को एचएसवीपी के सामने बार-बार उठाया है, लेकिन कोई नतीजा नहीं निकला है।

एचएसवीपी के एक वरिष्ठ सूत्र के अनुसार, एक आंतरिक विभागीय समीक्षा में अनुमान लगाया गया है कि एचएसवीपी क्षेत्रों में 70 प्रतिशत से अधिक स्टिल्ट-प्लस-फोर घरों का उपयोग अनुमोदित मानदंडों का उल्लंघन करते हुए व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए किया जा रहा है – एक ऐसा आंकड़ा जिसे आरडब्ल्यूए नेताओं का कहना है कि डीएलएफ में चल रही कार्रवाई की तर्ज पर क्षेत्रव्यापी प्रवर्तन अभियान की उनकी मांग को सही ठहराता है।

अभियान के दूसरे दिन, नत्थूपुर रोड-21 पर एक 45 कमरों वाले पीजी, एक जिम, एक डिपार्टमेंटल स्टोर, एक प्रॉपर्टी डीलर के कार्यालय और एक सैलून को सील कर दिया गया। रोड-31 पर, अधिकारियों ने 26 पीजी कमरे, एक जिम, एक सैलून और एक फिटनेस सेंटर को सील कर दिया, साथ ही एक अवैध कांच के अग्रभाग को भी हटा दिया।

रोड-34ई पर स्थित सात मंजिला इमारत, जिसमें 28 कमरे थे, को पूरी तरह से सील कर दिया गया। अधिकारियों ने रोड-29 पर स्थित स्टार इन गेस्ट हाउस के 20 कमरे और रोड-19 पर स्थित 15 कमरों वाले गेस्ट हाउस को भी सील कर दिया। रोड-16 पर स्टिल्ट पार्किंग को कार्यालय स्थान में परिवर्तित करने वाले अवैध विभाजनों को ध्वस्त कर दिया गया और पार्किंग क्षेत्र को बहाल कर दिया गया। कुल मिलाकर, इस अभियान के दौरान 262 कमरों को सील किया गया।

यह कार्रवाई पंजाब और हरियाणा उच्च न्यायालय द्वारा आवासीय भूखंडों पर अवैध निर्माण के संबंध में जारी निर्देशों के अनुपालन में की जा रही है। मधोलिया ने कहा कि अवैध निर्माण और अनधिकृत व्यावसायिक गतिविधियों के खिलाफ यह अभियान “जहां कहीं भी पाया जाए, नियमों के अनुसार” जारी रहेगा।