सिरसा जिले के निवासियों को अब नगर परिषद और नगर पालिका की सीमा से बाहर वैध कॉलोनियों में स्थित खाली प्लॉटों या मकानों के लिए अनापत्ति प्रमाण पत्र (एनओसी) प्राप्त करने में किसी प्रकार की परेशानी का सामना नहीं करना पड़ेगा। जिला नगर नियोजन (डीटीपी) विभाग ने इस प्रक्रिया को पारदर्शी और परेशानी मुक्त बनाने के लिए एक ऑनलाइन प्रणाली शुरू की है।
जिला नगर नियोजक करमवीर झाझड़िया के अनुसार, नागरिक अब नगर एवं ग्राम नियोजन विभाग की आधिकारिक वेबसाइट https://tcpharyana.gov.in के माध्यम से एनओसी के लिए आवेदन कर सकते हैं। आवेदन प्रक्रिया के साथ-साथ, वेबसाइट पर जिले की सभी वैध कॉलोनियों का पूरा विवरण भी उपलब्ध है, जिसमें उनके नक्शे, सीमा और खसरा संख्याएँ शामिल हैं। आवेदकों को ई-गवर्नेंस मेनू के अंतर्गत ‘न्यू यूजर-रजिस्टर हियर’ विकल्प के माध्यम से पोर्टल पर पंजीकरण करना होगा और फिर एनओसी आवेदनों के लिए विवरण जमा करने हेतु लॉग इन करना होगा।
झाझड़िया ने बताया कि सिरसा जिले के विभिन्न कस्बों में 22 कॉलोनियाँ वैध और नियमित हैं। इनमें सिरसा में बालाजी कॉलोनी, रहमत कॉलोनी, सुखचैन कॉलोनी और कंगनपुर कॉलोनी; जनता कॉलोनी, आदर्श नगर भाई कन्हैया कॉलोनी, शहीद भगत सिंह कॉलोनी, मॉडल टाउन, गुरु नानक कॉलोनी, सुंदर नगर और ऐलनाबाद में पीर कॉलोनी; डबवाली में श्री गुरु तेग बहादुर जी नगर कॉलोनी; रानिया में गोबिंदपुरा कॉलोनी; और अन्य शामिल हैं।
उन्होंने बताया कि इन कॉलोनियों में भूखंडों की खरीद-बिक्री, भवन योजना अनुमोदन और अधिभोग प्रमाण पत्र जारी करने के लिए अनापत्ति प्रमाण पत्र (एनओसी) ऑनलाइन प्राप्त किए जा सकेंगे। विभाग आवेदन प्राप्त होने के बाद निर्धारित समय-सीमा के भीतर अनापत्ति प्रमाण पत्र (एनओसी) जारी करेगा। विकास शुल्क नियमों के अनुसार वसूला जाएगा – खाली भूखंडों के लिए कलेक्टर दर का 8 प्रतिशत और नियमित क्षेत्रों के लिए 5 प्रतिशत। यदि वाणिज्यिक घटक अनुमेय सीमा से चार प्रतिशत से अधिक हैं, तो दरें तीन गुना अधिक होंगी।
इन कॉलोनियों के विस्तृत नक्शों और सीमाओं के लिए, निवासी वेबसाइट पर जा सकते हैं, “डेटा डाउनलोड” मेनू पर जा सकते हैं, “नियमित कॉलोनियाँ” चुन सकते हैं, ज़िला चुन सकते हैं, और फिर कॉलोनी-वार जानकारी देखने के लिए “व्यू” विकल्प पर क्लिक कर सकते हैं। झाझरिया ने कहा कि इस सुविधा से संपत्ति मालिकों और खरीदारों को एक सुचारू और पारदर्शी व्यवस्था सुनिश्चित करके राहत मिलने की उम्मीद है, साथ ही विभाग को वैध कॉलोनियों का उचित रिकॉर्ड बनाए रखने में भी मदद मिलेगी।
