हरियाणा सरकार द्वारा 1 नवंबर से पूरी तरह कागज़ रहित भूमि पंजीकरण प्रणाली लागू करने के महत्वाकांक्षी कदम की शुरुआत ज़िले में मुश्किलों भरी रही है, क्योंकि बड़ी तकनीकी गड़बड़ियों के कारण यह प्रक्रिया लगभग ठप हो गई है। पिछले हफ़्ते ज़िले में 10 से भी कम पंजीकरण हुए हैं, जो सामान्यतः प्रतिदिन 250 से 300 पंजीकरणों से काफ़ी कम है।
डीड राइटर्स और अधिवक्ताओं में इस पहल के संचालन के बारे में जानकारी का अभाव भी धीमी प्रक्रिया का एक कारण है। राज्य सरकार के निर्देशों के बाद, जिले भर की सभी तहसीलों और उप-तहसीलों ने डिजिटल प्रणाली के लिए अपनी तैयारी पूरी कर ली है, जिसमें भौतिक कागजी कार्रवाई और उसकी जगह डिजिटल हस्ताक्षरों का उपयोग करके एक सुरक्षित ऑनलाइन प्रक्रिया शामिल है। हालाँकि, 1 और 2 नवंबर की छुट्टियों के बाद, यह प्रणाली 3 नवंबर को चालू तो हो गई, लेकिन इसमें कुछ समस्याएँ आईं।
“यह विचार अच्छा है और बेहद ज़रूरी भी, लेकिन विभिन्न तकनीकी खामियों के कारण इसे लागू करना मुश्किल लग रहा है। हर बार जब हम लॉग इन करते हैं, तो या तो संपत्ति का विवरण गायब होता है, या फिर पोर्टल पर नियम और शर्तें वाला पेज लोड नहीं होता। हम रोज़ाना तहसील कार्यालय के चक्कर लगा रहे हैं, लेकिन अभी तक कोई सफलता नहीं मिली है,” एक प्रॉपर्टी खरीदार अमित कुमार ने कहा।
एक डीड राइटर ने कहा, “हमें संपत्ति पहचान विवरण उपलब्ध न होने, पार्टी विवरण का अधूरा प्रदर्शन और जीपीए-आधारित पंजीकरण में त्रुटियों जैसी समस्याओं का सामना करना पड़ा है। सिस्टम कई बार अप्रत्याशित रूप से भी काम करता है, और दस्तावेजों का समर्थन हमेशा दिखाई नहीं देता।”
नई प्रणाली के तहत, सभी संपत्ति के दस्तावेज़ों पर डिजिटल हस्ताक्षर किए जाएँगे – जिससे छेड़छाड़, जालसाजी या भौतिक फ़ाइलों के खो जाने का जोखिम समाप्त हो जाएगा। नागरिकों को अब हरियाणा राजस्व विभाग के डीड पंजीकरण पोर्टल के माध्यम से सभी दस्तावेज़ पीडीएफ प्रारूप में ऑनलाइन अपलोड करने होंगे, जो सत्यापन के लिए ओटीपी-आधारित और डिजिटल प्रमाणीकरण का उपयोग करता है। पंजीकरण शुल्क और स्टाम्प शुल्क का भुगतान भी एक सुरक्षित ई-पेमेंट गेटवे के माध्यम से किया जाता है।
विभिन्न हितधारकों की समस्याओं को ध्यान में रखते हुए, महानिरीक्षक निबंधन डॉ. यशपाल यादव ने सोमवार शाम राजस्व विभाग के अधिकारियों के साथ एक बैठक की, जिसमें कई मुद्दों को उठाया गया और उनका समाधान किया गया। उन्होंने स्पष्ट किया कि यह कदम जारी रहेगा और इसे कभी वापस नहीं लिया जाएगा।
