पंजाब और हरियाणा उच्च न्यायालय में सुनवाई से एक दिन पहले, पंजाब सरकार ने एक नई अधिसूचना जारी कर स्पष्ट किया है कि सहकारी आवास समितियों में संपत्तियों का रियायती पंजीकरण भविष्य में लागू होगा, न कि पूर्वव्यापी रूप से, जैसा कि पहले अधिसूचित किया गया था। सहकारिता विभाग द्वारा सोमवार को जारी अधिसूचना में पंजीकरण शुल्क की अधिकतम सीमा 2 लाख रुपये निर्धारित की गई है। इसमें सहकारी आवास समितियों के मूल आवंटियों, प्रतिस्थापित सदस्यों और हस्तांतरित सदस्यों के बीच के अंतर को समाप्त कर दिया गया है।
अधिसूचना में कहा गया है कि पंजीकरण पर छूट उस तारीख के बावजूद उपलब्ध होगी जिस तारीख को पंजीकरण के लिए दस्तावेज प्रस्तुत किया जाता है, बशर्ते पात्रता योजना के शुभारंभ की तारीख के अनुसार निर्धारित की गई हो।
पंजाब आईएएस/पीसीएस सहकारी आवास समिति के सदस्यों द्वारा पूर्वव्यापी रूप से लागू किए गए स्टांप शुल्क को चुनौती देने वाले मामले की सुनवाई मंगलवार को होनी है। याचिकाकर्ताओं का तर्क है कि पंजाब सहकारी समितियां (संशोधन) अधिनियम, 2025 भविष्य में लागू होगा, जबकि पिछली अधिसूचना में संपन्न लेन-देन को फिर से खोलने और लंबे समय से स्थापित संपत्ति के स्वामित्व को कानूनी रूप से अपूर्ण मानने का प्रयास किया गया था।
पिछले शुक्रवार को राज्य सरकार ने अदालत को सूचित किया कि पूर्व अधिसूचना में संशोधन किया जाएगा और स्टांप शुल्क केवल 20 नवंबर, 2025 के बाद किए गए भविष्य के लेन-देन पर ही लगाया जाएगा। नई अधिसूचना में सरकार ने समय-आधारित रियायती प्रावधानों को भी वापस ले लिया है। इसमें कहा गया है कि पंजीकरण के लिए समयबद्ध या चरणबद्ध रियायती दरों से संबंधित पिछली अधिसूचनाओं के सभी प्रावधान अब लागू नहीं होंगे। सरकार ने पहले 1-3 प्रतिशत की रियायती दरों के साथ पंजीकरण के लिए 120 दिनों की अवधि दी थी।
अधिसूचना में आगे स्पष्ट किया गया है कि 20 नवंबर, 2025 तक पात्र सदस्यों के लिए यह छूट वैकल्पिक होगी। यह छूट कानूनी वारिसों के साथ-साथ राजस्व विभाग द्वारा छूट प्राप्त पति-पत्नी और रक्त संबंधियों के पक्ष में पंजीकरण पर भी लागू होगी। हालांकि, अन्य व्यक्तियों को किए गए किसी भी हस्तांतरण पर हस्तांतरण की तिथि पर लागू सामान्य दरों पर स्टांप शुल्क, पंजीकरण शुल्क और अन्य शुल्क लगेंगे।
